Как обзавестись домиком в Италии?

улицы Милана Италия фото

Кто же не мечтал про недвижимость в Италии у моря? Особенно, если вы хотя бы раз в жизни здесь отдыхали. Но любая мечта вполне может стать явью. Итальянский «сапожок» в качестве постоянного места жительства выбирают американцы, англичане, немцы, французы, а в последнее время все чаще – и россияне. Здесь хороший климат, прекрасная природа, отменная еда и напитки. Только морей здесь пять! Есть из чего выбрать!

Если погрузиться в изучение темы итальянской недвижимости, то можно увидеть, что есть большой разброс в ценах на квартиры и дома, даже если на первый взгляд они кажутся весьма похожими друг на друга. При этом при довольно высоких ценах вполне можно найти и вполне демократичные предложения, особенно сейчас, в период кризиса.

Почему же жилье в Италии имеет такие неравномерные цены? Дело в том, что недвижимость, расположенная на юге, на побережье, пользуется спросом, как правило, только летом. При этом большая часть производства расположена на севере страны, где в основном и проживают итальянцы в силу территориальной близости к работе. Однако именно юг Италии славится своей отличной экологией. Многие пляжи страны отмечены «голубым флагом», знаком, который говорит о высоком качестве.

На стоимость итальянской недвижимости сильно влияют такие факторы, как:

  • Близость моря (вид на море);
  • Наличие крупного населенного пункта;
  • Качество выполненного ремонта;
  • Год постройки;
  • Многое другое.

Если какие-либо факторы для вас не являются существенными, то стоимость схожего по функционалу жилья может иметь совершенно разную стоимость. Например, жилье в Калабрии будет дешевле квартир аналогичного уровня в Лигурии или в Венеции. Поэтому те, для кого цена имеет значение, могут внимательно изучить рынок недвижимости на предмет наиболее привлекательных по стоимости предложений.

Многие россияне, увидев объявление о продаже недорогого дома без ремонта, ошибочно полагают, что это удачная инвестиция. Однако реальность такова, что в некоторых случаях стоимость капитального ремонта может быть соизмерима с ценой на саму недвижимость. Поэтому консультация специалиста необходима, чтобы сделать правильный выбор.

Есть те, кто предпочитает жить в новых домах или квартирах. В Италии это оправданный выбор. Жилье здесь возводят довольно быстро. Качество застройки – стабильно высокое. Процесс купли-продажи заверяется нотариально. На купленное жилье сразу же оформляется страховка. Все платежи производятся по безналичному расчету, потому что по итальянскому законодательству расчеты наличными на большие суммы запрещены.




Оставить комментарий или два



  • Поиск


  •